退回已交房租怎么做账

售后回租业务如何进行账务处理

1、（1）卖方兼承租人：不终止确认所转让的资产，而应当将收到的现金作为金融负债（如：长期应付款），并按照《企业会计准则》进行会计处理。

2、（1）出售资产时，借：累计折旧，借：固定资产减值准备，借：固定资产清理，贷：固定资产。

3、企业售后租回交易认定为经营租赁的，应当分别情况处理：在确凿证据表明售后租回交易是按照公允价值达成的，售价与资产账面价值的差额应当计入当期损益。

4、售后回租业务会计处理：租赁开始日，向融资公司出售资产：借：固定资产—融资性售后回租固定资产，贷：固定资产—在用固定资产。借：银行存款，借：未确认融资费用，贷：长期应付款。支付租金：借：长期应付款，贷：银行存款。

退租金怎么做账?

应该是借现金/银行存款贷其他应收款，一个月的房租就做和之前支付的时候相反的分录冲销掉就可以了。

退租金做账为：贷：主营业务收入（或其他业务收入） 红数或负数 贷： 库存现金 注：以前年度的收入已经结转了，现在只能做红字冲销收入了。做一个支出不太合理。 建议红字冲销收入。

企业之间发生租赁行为时，承租方需要支付相应的押金，方可取得标的物。

既然物业不愿意开具红字发票，那处理如下：承租方开出红字信息单，并做进项税额转出；承租方以红字信息单做附件，并写调整说明，报领导核准后，红字冲减租金支出。

若是对方的利益受到侵害，则可以直接扣留押金作为赔偿。但一般而言，如果没有发生纠纷，押金是必须要退还的。

疫情退还的房租不开发票怎么入账

可以通过“管理费用”科目或“预付账款”等科目处理。若企业退还已经预缴全年的租金的一部分时，则可以通过“预付账款”等相关科目进行会计处理。

需要红冲已经收到的租金发票，同时对退回的租金款项进行核算。若承租方已经预付一年的租金时，则可以通过贷记“预付账款”科目处理。

【法律分析】房租已付，未收到发票，会计分录为：借：预付账款贷：银行存款或库存现金注意：待摊费用，新的会计准则已经取消，因此用预付账款科目。

我为你讲解这方面知识。 房租没有发票怎么做账 房租发票，付房租时，要去税务局代开房租发票，并缴纳税金。

代开发票申请表》，交纳有关税费就可以开租赁发票了。如果实在是没有发票那就不能入房租费用，或者是期初没有房租发票后期被发票，那就先挂“其他应收款”，等发票到了之后，冲销“其他应收款”做费用即可。