以房抵债怎么入账

以房抵债的账务处理怎么做

1、金融企业通过抵债方式获得了抵债房地产的所有权，应按规定缴纳房产税。《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。

2、你收工程款，需开发票给对方。对方买房子给你，收你的房款，需开销售不动产发票给你。只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”，但是收支两条线就清楚了。

3、则不需要计入对应税额，其分录为，借：固定资产—XX房产，应交税费—应交增值税—进项税额，贷：应收账款等。另外，企业取得房产支付的契税也应该计入固定资产的取得成本里面。

...需我公司交报建费和滞纳金,请问我公司就这两笔费用该如何入账...

若不能取得公允的话只能按照交易成本（应收债权+代交报建费和滞纳金+过户费用等）入账，但这是课本上的，正常的以物抵债似乎不符合这一点。

做账很简单，你只需要记得用应付职工薪酬-社保这个科目归集就行了。预交就是先交，再扣款或分配入成本费用，补交就是交款部分没有计提需要补提。

用公司里交五险一金就是费用，这也需要做帐。 纳税和申报，没有收入，当然也就没有增值税和附加税所得税的计算和缴纳了，但是必须增值税零申报，所得税可以申报亏了多少，以便于后面进行所得税递减。

它和罚款、滞纳金这些两码事。 公司赔偿款：这个会有，就是运输中造成损坏，根据合同赔偿，直接计入：营业外支出-赔偿款。对于合同的赔偿和交通罚款一样，属于民事责任，不需要做纳税调整增加。

公司收到的对方货款是以房屋抵账且落户到个人怎么做账

货款打到个人账户的会计分录客户打款时：借：其他应收款贷：应收账款从个人账户转入公司账户时：借：银行存款贷：其他应收款银行存款是储存在银行的款项，货币资金的组成部分。

一般纳税人收到抵账房怎么做账借：固定资产-房屋(公允价值入账)，贷：应收账款或其他应收款，差额计入营业外收支。

企业应通过“其他应付款”科目，核算其他应付款的增减变动及其结存情况，并按照其他应付款的项目和对方单位(或个人)设置明细科目进行明细核算。

收到甲方抵账给的车位,和房子,怎么入账

一般纳税人收到抵账房怎么做账借：固定资产-房屋(公允价值入账)，贷：应收账款或其他应收款，差额计入营业外收支。

单位收的顶账房产 借：固定资产，贷：应收账款。按公允价值计入投资性房地产，差额部分计入“营业外支出”或“营业外收入“。

工程款抵房子会计入账方法如下：你收工程款，需开发票给对方。对方买房子给你，收你的房款，需开销售不动产发票给你。只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”，但是收支两条线就清楚了。

只有产权的车位才可以进行转卖，只有使用权的车位才能够通过物业公司进行介入并且转让。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

工程款抵房子我又抵给别人怎么做账【提问】这个是需要各开各的发票，不然对于个人无法办理房产证。